CHARMANT APPARTEMENT 6 PIÈCES LUMINEUX - QUARTIER CENTRE-VILLE

Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement de 6 pièces de plus de 189 m² à SAUMUR (49400). Il offre une entrée et deux pièces à vivre de 25 m² et 26 m². Son intérieur propose aussi quatre grandes et lumineuses chambres, une cuisine aménagée-équipée et un bureau. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes.

Un grenier offre à cet appartement davantage de rangements.
Il est situé dans un immeuble ancien de standing construit en 1400. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a conservé tous ses éléments de caractère (poutres, cheminées, tomettes)

L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (280 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 375 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 7 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 300 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce grand appartement à vendre.